Das neue Wohnquartier an der Hepkestraße ist gekennzeichnet durch die Anlage kompakter Wohnhöfe mit einem breiten Angebot an modernen Wohntypologien.
Städtebaulich werden wertvolle Motive der benachbarten Siedlungsstrukturen aufgenommen und mit heutigen Wohnansprüchen attraktiv kombiniert. Es entstehen überschaubare Nachbarschaften mit vielschichtigen Nutzungsbeziehungen und hohen Freiraumqualitäten. Klar ablesbar sind gemeinschaftlich genutzte Flächen und privatere Rückzugsbereiche.