Leitidee ist die Entwicklung eines atmosphärisch differenzierten Wohnquartiers, dessen Grundstimmung von maritimen Gestaltungselementen modern geprägt ist. Hierzu wurden attraktive Wohntypologien entwickelt, welche die unterschiedlichen Charaktere wie Uferlage, Hafenbecken, Landmarke und Wohnquartier in ihren Qualitäten hervorheben. Zentrum der Gesamtanlage ist der Hafenbereich. Die bauliche Fassung wird durch Bootshäuser, eine Wohnanlage und städtische Reihenhäuser gebildet.